ЯРМАКС: Новости

07.02.2014

Тайны переселения

А вы могли бы пережить зиму без центрального отопления? Я такое видел в будках сторожей и в киосках на отшибе. Там сторожа и продавцы сидят, обнявши электрообогреватели. А если в вашей квартире окна только на потолке (мансардные, которые весной потекут) и занесены снегом всю зиму, и вы, днем и ночью, с лампочкой, почти Ильича, и ваш ребенок корпит над уроками под ней? Ну как?

А так. Так живут люди в Ярцеве, переселенцы из аварийного жилья, по  той самой программе, с реализацией которой ознакомился «…8  января … Глава региона А.В.Островский совместно с руководителями органов исполнительной власти региона, главами муниципальных районов, представителями государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля» (источник: http://yarcevo.admin-smolensk.ru/news/vizit-gubernatora-v-yarcevo/). Показали жилье, отчитались, чайку попили и хорошо… прокатило.

По такой программе 8 ноября 2011 года  в Ярцеве по адресу ул. М. Горького д. 21 на мансардном этаже вышеуказанного дома получила квартиру Зуева Ирина Анатольевна,  инвалид второй группы, мать-одиночка с двумя детьми. Когда получала, была счастлива, почти. Пока опустим историю, как её заставили «программно» переехать в Ярцево из Угры.  Глава Михалевского сельского поселения, который её переселял, уговорил  Ирину Анатольевну «в короткие сроки» (цитата из письма  Зуевой И.А. в редакцию) приватизировать новенькую квартиру, ведь — собственность. Приватизировала. Переселялась, оформлялась как на крыльях, ни о чем не думала.

А «…позже обнаружились недостатки. Протечки потолка, стен, сквозное продувание квартиры. Плюс  отсутствие подключения к общей системе отопления. После моего обращения в Администрацию Ярцевского р-на меня послали к застройщику, к Барабашу Е.Ю., который придя в квартиру один раз, ничего не предпринял и недостатки не устранил. Мне от него были нужны соответствующие документы на получение скидки на электроэнергию.  На мои претензии он ответил, что «вся документация сгорела, ищите и восстанавливайте сами». В Ярцевской Администрации мне было сказано, что эта квартира приватизирована, ремонтировать вы должны ее сами. Я мать-одиночка, инвалид детства, имею двоих детей, считаю себя обманутой в программе переселения. Не имею возможности оплачивать и производить ремонт по причинам некачественного жилья. Не имею возможности оплачивать огромные суммы для обогрева квартиры, не могу получить на нее скидку. Я и дети болеем постоянно. Прошу вас разобраться с этой бедой. Всю беду не перескажешь…»
— это выдержки из письма  Зуевой И.А. в редакцию. Ну что тут скажешь!

Газета попыталась  найти застройщика и тех, кто принимал у него дом в таком виде и состоянии. В ответ на запрос газеты  №56 от 30.12.2013 года в  Ярцевскую  Администрацию 13.01.2104 г. был получен ответ:
    «копию разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу:…Ярцево, ул. М. Горького, д.21 Администрация МО «Ярцевский район» предоставить не может, так как в связи с ликвидацией Администрации МО Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области 01.10.2013 г., все документы по вводу объектов в эксплуатацию переданы в архив (ул. Гагарина, д. 1). Глава Администрации, Панков Ю.В.» 
    Заметим, что Панков Ю.В. был и там и там, эдакая  реинкарнация произошла, так сказать, ну и второе пришествие. Красота! Вот жизнь! Один — Барабаш Е.Ю., красиво жжет документы, снимая с себя всю ответственность по вводу в эксплуатацию и гарантийным обязательствам, непременно зарегистрировав этот случай у пожарных. Другие, «администраторы», красиво и удобно ликвидируются. Есть такие обычаи у власти в Ярцеве — ликвидироваться, изменять постановления, решения и разрешения. Пожары и потопы, Чрезвычайные Ситуации (ЧС) тут спасают.

Спасибо Ярцевскому Архиву, молодцы. Оперативно предоставили копии постановления и разрешения  Главы МО Ярцевского городского поселения  от 01.10.2010 №937 «О разрешении ввода в эксплуатацию пятиэтажного жилого дома со встроенными на первом этаже административными помещениями» по адресу: Ярцево, ул. М. Горького, д. 21.  И еще из архива ответили, что «акт ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Ярцево, ул. М. Горького, д. 21, на хранение в Архивный отдел Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области не поступал».
    Так, смотрим, в выше упомянутом постановлении Администрации от 01.10.2010 №937:
    «Рассмотрев заявление ООО «Инвесткапстрой» от 28.09.2010 г. за №2428; договор аренды земельного участка от 05.08.2008г. №623; градостроительный план земельного участка от 30.06.2008; разрешение на строительство от 12.022008г. №15; акт приемки законченного строительства объекта от 27.09.2010г; Постановляю…».

Где же акт? В Администрации на рассмотрении был же! Почему не попал в архив, сгорел на пожаре у Барабаша Е.Ю. в «Инвесткапстрое»? Кто ответит  перед Зуевой Ириной Анатольевной и другими жильцами этого дома? Кто подписывал акт -  Глава, отдел строительства и архитектуры Администрации МО Ярцевского городского поселения? Кто и где эти люди? Нет этого акта, но есть другие.
    По выводам акта  обследования от 24.10.2013г. квартиры по адресу: Ярцево, ул. М. Горького, д. 21. №..комиссии, состоявшей из начальника производственного отдела ЗАО «Мастердом» Авилова Л.В. и инженера строителя Кузнецова С.И., собственника помещения Зуевой И.А., — «причиной неоднократных заливов является нарушение устройства мансардного этажа…, все вышеперечисленные дефекты не обеспечивают условия для нормального проживания людей в квартире».

Актом обследования  кв.№.. по ул. М.Горького, д.21 в составе комиссии: Шварц А.Б. — директора ООО «Техстрой» (УК), Ереминой И.Н. — менеджера ООО «Техстрой», Барабаша Е.Ю. — генерального директора ООО «Инвесткапстрой», собственника помещения Зуевой И.А., — выявлено:

«… из-за отсутствия газоснабжения в квартире установлены электроотопительные установки и электрическая плита…, в квартире происходит неоднократный залив с кровли вышеуказанного дома. Причиной залива является нарушение строительных правил и требований при конструировании крыши, а именно частичное отсутствие устройства теплоизоляции, гидроизоляции и пароизоляции, а так же не соблюдение технологий при укладке металлочерепицы (частичное отсутствие уплотнительных лент). Так как мансардный этаж не имеет плиты покрытия, а обшит листами гипсокартона, то при протекании кровли гипсокартонные листы намокают и приходят в негодность».




Прекрасен мир из этих окон, невечен был гипсокартон...
«... мансардный этаж не имеет плиты покрытия, а обшит листами гипсокартона, ...при протекании кровли
гипсокартонные листы намокают и приходят в негодность».

DSC00599.JPG



























DSC00615.JPG



























Как и из чего они строят? Как сдают такие объекты? Мы что, в тропиках живем? Как можно было сделать мансардный этаж,  уже не говоря о качестве работ,  без центрального отопления? Что помешало застройщику обеспечить газоснабжение? Жадность? Отсутствие федеральных денег? Так они были, и программа была.
    Ирина Анатольевна, в надежде получить скидку на электроэнергию, которая для ее семьи жизненно важна, обращалась за необходимыми для этого документами не только к застройщику Барабашу Е.Ю., у которого «все сгорело», но в УК «Техстрой» и в Федеральную службу государственной регистрации  (БТИ), но тщетно. Ответ ООО «Техстрой» №59 от 28.03.2013г.  на ее обращение:
     «…  Ваш дом, за исключением мансарды, газифицирован. Следовательно, для обоснования применения такого коэффициента необходимо представить в ОАО «Смоленскэнергосбыт» один из официальных документов, в которых устанавливается наличие в данной квартире электроплиты и/или электроотопительной установки. Такими документами являются: проектное решение для данного дома, акт допуска Ростехнадзора, акт БТИ о степени благоустройства дома. Рабочий проект, который нам предоставил застройщик, не имеет согласования с МРСК и с Ростехнадзором. Таким образом ОАО «Смоленскэнергосбыт» отказал в применении понижающего коэффициента для квартир№№...».

А вот ответ Ярцевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» №67-23-06/480 от 05.06.2013г.:
    «… направляю Вам страницу из технического паспорта на жилой дом по адресу: Ярцево, ул. М. Горького, д. 21… Копия акта допуска Ростехнадзора в БТИ отсутствует»…

    Как такой дом мог быть принят приёмочной комиссией?! А вот так — принят и точка.
    В квартире Зуевой три электрообогревателя (по 1.5 КВт.) и электроплита. Обычно за месяц у неё «нагорает» тысяч на пять, в морозы – от шести и выше. А как иначе? Дети мерзнут и болеют. «Увлекательная  поездка» на «Пионерный» в детскую поликлинику, которой теперь нет в «Городе», это «отдельная песня». Пенсия у Ирины Анатольевны 9000 рублей и 5000 – детское пособие. Минус коммуналка. Простая арифметика, как жить? В текущей, промерзлой, сумрачной, сырой, разрушающейся квартире из программы по переселению из ветхого жилья. Так и живет Ирина Анатольевна с маленькими детьми, выживает, как может.

Получает «Предупреждения (о погашении долга)» от управляющей компании «Техстрой», той самой, у которой ходила-просила документы на скидку.
    Получает предупреждения  с угрозами о суде и о «приостановлении услуг, выражающихся в отключении квартиры от ГАЗОСНАБЖЕНИЯ  (которого нет — прим.ред.), ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ и поставке воды…».
    Получает не письма, а отписки от Главы администрации Панкова Ю.В., последнее от 26.12.2103 №02-13/1017: «…на Ваше обращение сообщаю, что по Вашему заявлению межведомственной комиссией было проведено обследование квартиры №... в доме №21 по ул. Горького. Копию акта обследования можно получить в Управлении жилищно-коммунального хозяйства по адресу: ул. Советская, д.24»… Сходите, Ирина Анатольевна, прогуляйтесь, по морозу. И подобных историй немало.


Ирина Анатольевна показывает электрический обогреватель, и разрушающуюся стену.

3 цвет.jpg
Вот такие «конторы», только так их можно называть, вспоминая о «рогах и копытах», «по договоренности» с властью,  участвуют в федеральных программах по переселению из ветхого жилья, пилят федеральные деньги, уходят от ответственности и благополучно процветают, заставляя страдать граждан.
     Граждане, уже получившие такое жилье и ещё ожидающие подобного, с тревогой смотрят на происходящее в Ярцеве. По их письмам газета «ЯРМАКС» запросила 20.01.2014г. Администрацию МО «Ярцевский район» предоставить «копии всех выданных и измененных Постановлений и Разрешений на строительство по адресу: Ярцево, ул. М.Горького, между домами 21 и 29, копию «Паспорта Строительства» объекта между домами 21 и 29, ул. М.Горького, Ярцево». Строительство на этом объекте  ведется с нарушением  правил «Организации строительства» СНиП 12-01-2004. Какой комитет обязан контролировать это? Как это квалифицируется? Федеральный закон от 02.03.2007 N 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» : «ст.12.1. Муниципальный служащий обязан: 1) соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, конституции (уставы), законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, устав муниципального образования и иные муниципальные правовые акты и обеспечивать их исполнение; 2) исполнять должностные обязанности в соответствии с должностной инструкцией;… 5) поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;.. 7) беречь государственное и муниципальное имущество, в том числе предоставленное ему для исполнения должностных обязанностей…»

Исполняется? Нет. Строят, а горожане пребывают в неведении.
    В полученной редакцией копии Разрешения на строительство №RU67525000-51ж от 21.11.2013г. написано: «Комитет по градостроительной деятельности и земельным отношениям Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, руководствуясь статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального  строительства, «Жилой дом с торгово-административными помещениями», расположенного по адресу: Ярцево, ул. М.Горького, д.27. Заявление ООО «Капитал» (ген. директор Барабаш Е.Ю.) от 28.10. 2013, исх.№16, проект «Жилой дом с торгово-административными помещениями», выполненный ООО «Город С», градостроительный план участка от 12.11.2013, схема размещения жилого дома со сводным планом сетей, договор аренды земельного участка от 11.07.2012г., № 836. Председатель комитета — К.К. Громов».

Вот те раз! Ба! Всё те же лица! И Барабаш (напомним — ген. директор ООО «Инвесткапстрой» и ООО «Капитал») и Председатель комитета — К.К. Громов, из бывшего, до ликвидации, отдела строительства и архитектуры Администрации МО Ярцевского городского поселения.

4 цвет.jpg


























Что-то и как-то опять построят и продадут, и «впарят» за федеральные деньги. А там были до сноса только жилые дома. Значит, изменено целевое назначение использования земельного участка. Кто подписал, кто изменил, сколько раз, каким числом? Разве мало в Ярцеве, в прошлом  — городе металлургов и текстильщиков, а сегодня — продавцов и вахтовиков, торговых центров? Торговых центров хватает. Недаром, зовут Ярцево городом лавочников. Просто застройщикам и, получается, администрации города, менее хлопотно и более выгодно стоить торговые центры. Построил, продал или сдал в аренду и — «трава не расти»! А с жильцами — одни проблемы...


Григорий Северин



Строительство на ул. М.Горького д.27
DSC01596 [800x600].JPG

DSC01597 [800x600].JPG

DSC01592 [800x600].JPG


Возврат к списку

Оцените новость:
(Голосов: 2, Рейтинг: 5)

Страницы: 1 2 3 След.
Мне нравится0
Иван Палыч
Нехватка средств на расселение ветхого и аварийного жилья в регионах на 2014 год составляет 11,43 миллиарда рублей,В 32 субъектах недостаточно средств,- заявил на заседании правительства министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Он отметил невыполнение рядом регионов программ за 2011-2012 годы в связи со слабым контролем и новыми условиями софинансирования. По его словам, в 2014 году должны быть расселены граждане из 2,87 миллионов квадратных метров аварийного жилья. В качестве основных причин невыполнения планов министр назвал не только слабый контроль, но и новые условия софинансирования и приостановку финансирования 37 регионов в связи с их нарушением порядка и сроков реализации программ 2011 года. http://ria.ru/economy/20140314/999523152.html
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Гость
Цитата
bering пишет:
Вообще на мансардах при правильном современном подходе к энергосбережению для обогрева жилых помещений вполне хватило бы низкопотенциального тепла пассивной вентиляции нижних этажей. А жильцы мансард , соответственно, получили бы даровой источник тепловой энергии. Вот только видимо строителям этих самих мансард такое еще пока не по уму . Но со временем , они наверняка дотянут..., я надеюсь
Отопление и подогрев воды посредством газовых котлов не так дорого обходится, в год кубов 1500 на площадь 65 кв.м. семье из 3-х человек. Лучшее враг хорошего, вспомните дома,
построенные в Сафоново по канадской технологии.Хотели как лучше...
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
bering
Вообще на мансардах при правильном современном подходе к энергосбережению для обогрева жилых помещений вполне хватило бы низкопотенциального тепла пассивной вентиляции нижних этажей. А жильцы мансард , соответственно, получили бы даровой источник тепловой энергии. Вот только видимо строителям этих самих мансард такое еще пока не по уму :( . Но со временем , они наверняка дотянут..., я надеюсь :D
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
varvara
Цитата
Таня пишет:
Украли когда строили все понятно. Теперь уже не найти. А мансарды по всему Ярцеву делают. А за сколько мансарды бюджету продали? Их строят как на юге живем. Но тут почти север, мы 20 лет назад приехали из Казахстана и тепла здесь не видели.
Где-то прозвучало по фед. программе жилье 30т.р. за кв.м. оценили, мансарды может поменьше. В городе мансарды еще так сяк, а вот на Пионерном сплошная жесть! Однако с индивидуальным отоплением и на холод никто не жалуется.
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Внештатный Кореспондент
еще...
DSCF60278.JPG
DSCF60278.JPG (149.08 КБ)
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Внештатный Кореспондент
и еще .
DSCF60258.JPG
DSCF60258.JPG (160.08 КБ)
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Внештатный Кореспондент
и еще
DSCF60208.JPG
DSCF60208.JPG (203.73 КБ)
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Внештатный Кореспондент
ещё
DSCF60198.JPG
DSCF60198.JPG (146.08 КБ)
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Внештатный Кореспондент
Если тут в тему, что за стройка?
DSCF60188.JPG
DSCF60188.JPG (170.32 КБ)
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Мне нравится0
Гость
Цитата
Guest пишет:
а потом за электроэнергию, сожранную этими установками, кто платить будет, умник? они и так в долгах, как в шелках.
Эти установки с энтальпийным теплообменом, потребляют немного энергии, так что здесь все в порядке. Изучай тему.
Добавить вопрос
Имя Цитировать Мне нравится0
Страницы: 1 2 3 След.
Текст сообщения*
Загрузить файлы
 
Добавить вопрос


Новости Смоленского региона

Задать вопрос, сообщить о событии или происшествии Вы можете отправив письмо на электронный адрес admin@yarmax.ru
Редакция оставляет за собой право отказать в размещении информации не соответствующей редакционной политике. 
Приглашаем для размещения на нашем портале государственные и муниципальные органы власти, учреждения культуры и спорта, досуга и отдыха.
  • Рекламное агентство Вектор