Вопрос-ответ
Письмо в редакцию:
Добрый день! Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Подскажите, какие документы должны быть у продавца квартиры? Заранее спасибо. Инна.
Отвечает юрист газеты "ЯРМАКС" Марина Клочкова:
Основной перечень документов:
- договор купли-продажи (лучше составить его у юриста),
- паспорта собственников квартиры,
-правоустанавливающие документы (завещание, договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.), подтверждающие право собственности продавца на квартиру,
- разрешение органов опеки и попечительства (если есть несовершеннолетние),
- нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу.
Заключая договор купли-продажи недвижимости, важно тщательно проверить подлинность документов, достоверность информации. Убедитесь в дееспособности продавца. Постарайтесь как можно больше узнать о приобретаемой квартире, например, о том, кто зарегистрирован в квартире, есть ли задолженность по оплате коммунальных услуг. Запросите справку из ЕГРП, чтобы удостовериться в чистоте сделки узнать о возможных обременениях (например, залоге или ипотеке). Проверьте технический паспорт.
Предварительная запись на консультацию по телефону 8-905-699-30-31
(Нет голосов) |