Письмо в редакцию:

Добрый день!  Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Подскажите, какие документы должны быть у продавца квартиры? Заранее спасибо. Инна.

Отвечает юрист газеты "ЯРМАКС" Марина Клочкова:     

Основной перечень документов:

- договор купли-продажи (лучше составить его у юриста),

- паспорта собственников квартиры,

-правоустанавливающие документы (завещание, договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.), подтверждающие право собственности продавца на квартиру,

- разрешение органов опеки и попечительства (если есть несовершеннолетние),

- нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу.

Заключая договор купли-продажи недвижимости, важно тщательно проверить подлинность документов, достоверность информации. Убедитесь в дееспособности продавца. Постарайтесь как можно больше узнать о приобретаемой квартире, например, о том, кто зарегистрирован в квартире, есть ли задолженность по оплате коммунальных услуг. Запросите справку из ЕГРП, чтобы удостовериться в чистоте сделки узнать о возможных обременениях (например, залоге или ипотеке). Проверьте технический паспорт.

  Предварительная запись на консультацию по телефону 8-905-699-30-31